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英国リンダ・グラットン教授の著書でこのさき超長寿社会では高齢者が就労問題や経済問題にぶつかることを指摘したものがあります。 技術革新が早まり学生時代に学んだ知識で定年まで働きつづけることが困難になるため、何度かは職を辞し続きを読む “人生100年時代”

不動産投資のリスクについて書きます。 タイトルのようだとよく例えます。 自動車は危険な乗り物でともすれば怪我する/させるリスクがある道具にも関わらず、上回るリターンがあり多くの人が使ってますと。 高速道路を利用すればリス続きを読む “高速道路を走るようなもの”

副業にはどの程度の月収を期待するでしょう。それがどんな程度であれ不動産投資は応えてくれる、10何年やってて今ははっきりとわかります。 仮に手に入れたいのが億単位であっても人生のスパンをもってすれば十分到達するでしょう。 続きを読む “副業としての不動産投資のリターン”

前回投稿の続きです。 現自民党政権になってから金融緩和を背景に不動産投資への融資が進みました。その結果、そこから何年も投資不動産の相場は上がり続けました。 今でも地域によって上がり続けている感触もありますが潮目が変わり下続きを読む “誰でも儲かるという誤解”

投資案件次第でリターンは異なります。 大きなリターン小さなリターン場合によってマイナスもあり、マイナスは決して少数派ではありません。 これからはじめようとしたときに案件によるリターンの違いが重視されてないことがあります。続きを読む “リターンは投資案件で大きく異なるが”

ご感想をいただきました。ご本人からの承諾を得てアップしています。とくに不動産ではコントロールが必要であり、それができる（やる）のだという点と、実施にアクションを取ることが大事ですよね。Xさん御寄稿ありがとうございました。続きを読む “始めた方の感想”

相談者からのお話は不動産投資に興味があるとかどうやって不動産を手に入れるかとか、リスクとかいかに始めるか増やすかとかの傾向があります。 もちろん考えなければならないことです。ただ一度足元を見てみると、暗黙の前提として本当続きを読む “手に入れたいのは自由”

株や債券は、売買以外では関与できません。当然ながら株主としてモノを申したり影響を与える方もいるかもしれませんがここではそういうことではありません。 これに対して不動産は売買以外でも関与できます。関与せざるをえません。 管続きを読む “不動産と他の投資（２）”

はじめにお断りをしておくと不動産以外の投資では私にはこれといって上手くいった実績はありません。それぞれの適否について語る資格はないと考えています。 とはいえ一応はチャレンジしてみた他の投資結果と不動産のそれの比較はできま続きを読む “不動産と他の投資（１）”

と友人から話を切り出されたとしたらどう応えるでしょうか？ もし経験がないのであれば危ないからやめておいたらと伝えるではないでしょうか。 財務・会計のコンサルティングをしている方でさえも、あるいはだからこそなのかもしれませ続きを読む “不動産投資をしようかと考えている”